Wintercheck | Öffentliche Oldenburg

Die Erfahrungen aus den vergangenen Jahren sind besonders wertvoll, wenn es darum geht, Frostrisiken einzuschätzen.

_{02. Januar 2019}

Vorsicht ist geboten, wenn sich etwas verändert. Eine neue Heizung, die effizienter arbeitet, schützt sich selbst jedoch nicht mehr durch Wärmeverluste: Der Heizungsraum muss nun eventuell beheizt werden. Neue, zusätzliche Fenster im Dach können die Temperaturverhältnisse im Haus ebenfalls beeinflussen. Wenn erwachsene Kinder das Haus verlassen, werden bestimmte Räume möglicherweise nicht mehr häufig genutzt. Dennoch müssen sie in einer Frostperiode ausreichend beheizt werden, um die Leitungen zu schützen. Achten Sie also auf Veränderungen in Ihrem Haus, und überlegen Sie, welche Auswirkungen auf die Temperaturverhältnisse sich ergeben können.

Wärmedämmung ist sehr sinnvoll, bietet aber allein keinen Schutz vor Frostschäden: Eine Isolierung verlängert den Zeitraum der Auskühlung bis zum Einfrieren; sie kann die Auskühlung jedoch nicht verhindern. Unbeheizte Bereiche sind daher immer frostgefährdet.

Wie effizient eine Wärmedämmung ist, kann der Laie oft nicht beurteilen. Lassen Sie dies daher einen Fachmann einschätzen – zum Beispiel wenn Sie für Ihr Haus einen Energiepass erstellen lassen.

Unsere Checkliste hilft, frostgefährdete Bereiche in einem Gebäude zu identifizieren. Dort sollten keine wasserführenden Rohrleitungen/Armaturen/Bauteile vorhanden sein – häufig ist dies jedoch der Fall. Langfristig sollten Rohre aus diesen Bereichen entfernt oder die Bereiche vom Fachmann frostsicher gemacht werden. Die Checkliste beschreibt, was Sie kurzfristig tun können, um einen Schaden zu verhindern.

Checklisten für beheizte und unbeheizte Gebäude

Beheizte Ge­bäude
Wird der un­be­heizte Dach­boden, durch den wasser­füh­ren­de Rohre ver­lau­fen, durch die darun­ter lie­gen­den Ge­schosse aus­reichend „mit­be­heizt“?
ACHTUNG! Bei Ab­wesen­heit darf die Be­hei­zung nicht re­du­ziert wer­den.
Lassen Sie nach Mög­lich­keit die Rohr­lei­tun­gen aus die­sem Be­reich ent­fer­nen oder die Hei­zungs­instal­la­tion er­weitern.
Bei moder­nen Heiz­ther­men im Dach­boden („Dach­zen­trale“) ge­währ­leis­tet die Eigen­wärme oft kei­nen zu­ver­läs­si­gen Schutz vor Frost­schä­den. Stel­len Sie da­her eine aus­reichen­de Be­hei­zung sicher, zum Bei­spiel durch Heiz­kör­per.
Lassen Sie den Frost­schutz in Ihrer Solar­hei­zung regel­mäßig vom Fach­mann prü­fen.
Wer­den Ab­sei­ten, durch die wasser­füh­rende Rohre ver­lau­fen, aus­reichend durch die an­gren­zen­den Innen­räume „mit­be­heizt“?
ACHTUNG! Die Frost­schutz­stel­lung am Heiz­kör­per­thermos­tat reicht hier­für nicht aus! Eine Rohr­be­gleit­hei­zung bie­tet in diesen Be­reichen einen siche­ren Schutz vor Frost­ein­wir­kung.
Wer­den Rohre in Außen­wän­den durch den Innen­raum aus­reichend „mit­be­heizt“?
ACHTUNG! Auch hier reicht die Frost­schutz­stel­lung am Heiz­kör­per­thermos­tat nicht aus!
Außen­wasser­hähne und de­ren Zu­lei­tun­gen müssen ab­ge­sperrt und ent­leert wer­den.
Alter­nativ können Sie auch eine Rohr­be­gleit­hei­zung instal­lie­ren lassen.
Falls Sie das Ge­bäude über einen län­ge­ren Zeit­raum nicht nutzen, stel­len Sie sicher, dass wäh­rend der Frost­perio­de die Hei­zung auf Funk­tion und das Ge­bäude auf aus­reichen­de Er­wär­mung kon­trol­liert wer­den. Wäh­len Sie die Ab­stände zwischen den Kon­trol­len so, dass auch beim Aus­fall der Hei­zung bis zur nächs­ten Kon­trolle noch kein Frost­scha­den ein­tre­ten kann.
Für nor­mal ge­dämm­te Ge­bäu­de können fol­gen­de Richt­werte zur Orien­tie­rung dienen:
- leich­ter Frost (-2 bis -5 °C): alle 3 Tage
- mäßi­ger Frost (-5 bis -10 °C): alle 2 Tage
- stren­ger/sehr stren­ger Frost (unter -10 °C): täg­lich

Unbe­heiz­te Ge­bäude
Sollte das Ge­bäude über keine Mög­lich­keit zur Be­hei­zung ver­fü­gen oder soll die Hei­zung aus­ge­schal­tet wer­den, muss die Trink­wasser­instal­la­tion ent­leert wer­den. Ach­ten Sie da­rauf, dass die Ent­lee­rung voll­stän­dig durch­ge­führt wird und die Lei­tun­gen trocken­ge­bla­sen wer­den. Das Ent­lee­ren der Lei­tun­gen kann wiederum Korro­sions­schä­den und Hygie­ne­män­gel her­vor­rufen. Zur Er­hal­tung der Trink­wasser­qua­li­tät müssen die Lei­tun­gen bei der Wieder­in­be­trieb­nahme voll­stän­dig ge­spült wer­den. Auch eine Kontroll­unter­suchung ist em­pfehlens­wert.
Ebenso muss die ge­samte Hei­zungs­an­lage ent­weder ent­leert oder mit aus­reichen­dem Frost­schutz ge­füllt wer­den.
Zum Schutz Ihrer Sani­tär­ob­jekte können Sie Salz als Frost­schutz in die Ge­ruchs­ver­schlüsse füllen.
Den­ken Sie auch an ande­re Geräte und Be­häl­ter, die mit Wasser ge­füllt sind – zum Bei­spiel ober­irdische Regen­zis­ter­nen, Hoch­druck­reini­ger, Regen­tonnen, Gar­ten­schläuche und Teich­pum­pen.