Umbau in Blexen

Das über 100 Jahre alte Ge­bäu­de in der Fährstraße 10 war ur­sprüng­lich mal eine Gast­stät­te. Aller­dings dien­te es in der jüngs­ten Ver­gan­gen­heit eher als Lager­halle. Über­all türm­te sich alter Haus­rat, ka­put­te Möbel­stücke und Elek­tro­ge­rä­te bis unter die Decken. Es gab kaum einen Fleck auf den rund 130 m2, der nicht voll­ge­stellt war.

Doch als Matthias Hohn (Ge­bäu­de­ma­na­ge­ment / All­ge­mei­ne Ver­wal­tung) die Räum­lich­kei­ten im Ja­nuar 2022 betrat, hatte er be­reits die Vor­stel­lung, dass man daraus was Gutes machen kann: „Die Struk­tur war ins­ge­samt solide und wir hatten gleich die Vi­sion im Kopf – das kann schick werden“. Es wurden ca. fünf Ton­nen Müll ent­sorgt, alles war dabei, vom Vogel­kä­fig, über Win­deln, zu Holz­fi­gu­ren bis hin zum Grill.

Was noch zusätz­lich hin­zu­kam waren die täg­lichen Über­raschun­gen, die Matthias Hohn und das Team er­war­te­te: ein un­ent­deck­ter Brand­scha­den, eine ver­meint­liche Stein­mauer, der Boden­be­lag hat nach­ge­ge­ben und die Gips­kar­ton­wände waren feucht. „Es kam jeden Tag etwas Neues hinzu, was die Pla­nung heraus­for­der­te, aber die Hand­wer­ker haben super mit­ge­spielt, “ so Hohn.

Der Startschuss für die Umbau­phase fiel am 09.05. und wurde am 14.07. er­folg­reich be­en­det – also einen Tag vor der Er­öff­nungs­feier. Was ist in der Zeit alles pas­siert? Alle Wand­be­lä­ge wur­den er­neu­ert und be­freit, die Außen­fas­sa­de wurde kom­plett neu ge­stri­chen und es wurde zu­sätz­lich ge­dämmt. Außer­dem wur­den die Fenster aus­ge­tauscht und eine Brand­schutz­decke ein­ge­baut. Alle Heiz­kör­per und Lei­tun­gen wur­den neu ver­legt, um­fang­rei­che Sani­tär- und Elek­tro­ar­bei­ten fan­den statt und durch Leicht­me­tall­ele­men­te ent­stan­den Raum­tren­nun­gen. Die Re­sul­tate lassen sich sehen.

Besonders charmant am Er­geb­nis ist der Er­halt des alten Ge­bäude­stils, der trotz Kern­sa­nie­rung noch sicht­bar ist. Die Rund­bö­gen wur­den be­wusst so ge­las­sen, aller­dings neu ver­spach­telt und damit das Mo­der­ne mit dem Alten ver­knüpft. Auch in den Büros sind die Rund­bö­gen er­hal­ten ge­blie­ben und Side­boards wur­den darin inte­griert – auch hier alt und neu ver­eint. Be­mer­kens­wert ist, dass vor­sorg­lich alle Roh­stoff­be­stel­lun­gen schon früh­zei­tig ge­tä­tigt wur­den, nach­dem die Re­no­vie­rung fest­stand. So wurde die letzten Schei­be für die in­di­vi­duel­len Rund­bögen am 14.07. ge­lie­fert und prompt ein­ge­baut.

Auf die Frage was die größte Heraus­for­de­rung bei dem Pro­jekt war, ant­wor­tet Bau­lei­ter Matthias Hohn: “Ich hatte zu kei­nem Zeit­punkt Sorge, dass wir den Zeit­plan nicht ein­hal­ten kön­nen. Wir hat­ten sehr gute Hand­wer­ker an Bord. Heraus­for­dernd war aber tat­säch­lich, dass eben jeden Tag eine neue Heraus­for­de­rung zum Vor­schein kam. Aber das macht ja Bau­lei­tung auch aus, dass es schnelle Lö­sun­gen geben muss und das war wirk­lich eine span­nen­de Auf­gabe auch mit Blick auf den Zeit­druck. Wir konn­ten an­fangs eben nicht wis­sen, was sich da alles noch ver­birgt. Aber ich war jeder­zeit mo­ti­viert, dass sich daraus etwas Gutes ergeben wird.“

Auch Haupt­ver­tre­ter Pascal Meyer ist sehr zu­frie­den mit dem Er­geb­nis und den neuen Räum­lich­kei­ten. Der 32-Jäh­ri­ge über­nahm die Lei­tung der bei­den Ge­schäfts­stel­len in Norden­ham und Blexen am 01.01.2022. Der Agen­tur­um­zug in Blexen war auch für ihn ein neues aber span­nen­des Pro­jekt. Das acht­köp­fi­ge Team von Pascal Meyer fühlt sich sehr wohl und freut sich über die nagel­neuen Büro­räume. Dank der Job­ro­ta­tion kom­men alle Mit­ar­bei­ter*innen in den Genuss auch in der Fährstraße zu arbeiten. „Das Modell ist ab­wechs­lungs­reich und jeder im Team ar­bei­tet mal mit­ein­an­der – das stärkt auch das Wir-Gefühl,“ so Pascal Meyer.

In der neuen Geschäfts­stelle freut sich der junge HV be­son­ders darüber, dass sie tech­nisch sehr fort­schritt­lich und gut auf­ge­stellt ist. Es gibt eine mo­der­ne Leucht­re­kla­me und eine ei­ge­ne Café­bar für die Kun­den im War­te­bereich, die auch sehr gut an­ge­nom­men wird.

Zurückblickend hebt Pascal Meyer die gute Zu­sam­men­ar­beit mit den Hand­wer­ken und Matthias Hohn hervor: „Das Pro­jekt war toll durch­dacht und gut ge­plant. Ich konnte mich von An­fang an mit dem Pro­jekt super iden­ti­fi­zie­ren, meine Wün­sche wur­den be­rück­sich­tigt und meine Ideen um­ge­setzt – alle haben einen super Job ge­macht - das war schon eine tolle Erfahrung.“

Die Eröffnungs­feier fand, wie geplant am 15.07.22 mit rund 40 ge­la­de­nen Gäs­ten statt. Viele Kun­den, Fami­lie und Freun­de be­staun­ten das Er­geb­nis des Um­baus. Auch die bei­den neuen Aus­zu­bil­den­den, die eigent­lich erst ab dem 01.08. star­te­ten, haben schon flei­ßig an die­sem Tag unter­stützt.